conforto, segurança, localização e luxo

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Prime Residence, localizado no SGCV Lote 27, no coração do Park Sul, em Brasília. Com 2 suítes, mobiliado e com uma ampla área de 70,08m², este apartamento oferece o estilo de vida que você merece, com destaque para vista livre e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. - 2 suítes bem distribuídas, perfeitas para sua família ou visitações - Mobiliado, pronto para morar com toda comodidade - Varanda com vista livre, ideal para relaxar após o dia - Condomínio com piscinas, academia, espaço gourmet e áreas de lazer para todas as idades - Vaga de garagem coberta e segurança 24 horas com gerador de energia e monitoramento - Localização privilegiada, perto de comércios, bancos e vias principais da cidade Ao entrar neste apartamento, você encontra um interior espaçoso e bem decorado, equipado com ar condicionado, cozinha com armários planejados e piso em porcelanato que trazem sofisticação e praticidade ao seu dia a dia. O ambiente é acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente custo-benefício. O prédio conta com elevadores modernos, áreas de lazer completas — incluindo piscina, salão de festas, playground e sala de ginástica — além de uma estrutura que valoriza seu bem-estar e conveniência. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Park Sul oferece fácil acesso às principais vias e uma vasta infraestrutura de comércio e serviços. Quer morar em um apartamento que combina conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício? Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade. Leya Cristina 61 98181-2725

COBERTURA LINEAR 126,31M2 Um Espaço Que Resgata a Liberdade de Uma Vida Segura e Saudável. O Empreendimento Voltado Para o Lazer e Segurança da Sua Família. Apartamento com plantas inteligentes com três quartos sendo uma suíte e duas semi-suítes e lavabo. Villaggio Park Sul - Corretora Leya Cristina (61)98181-2725 O Empreendimento CONDOMINIO MODERNO COM DIFERENCIAIS QUE SOMAM VALOR AO SEU ESTILO DE VIDA. Pertencente a uma nova geração de condomínios conectados ao estilo de vida disruptivo das novas gerações, o Villaggio Park Sul possui um projeto diferenciado, composto por 4 torres residenciais, área de lazer equipada com ambientes voltados ao bem estar de toda a família, 2 hotsposts com Wi-Fi* e dois subsolos. Áreas destinadas à comodidade e praticidade com vestiários para diaristas, Car Wash com calibrador, 6 vagas destinadas ao carregamento de carros elétrico, espaçosos escaninhos destinados à correspondências e encomendas (uma para cada apartamento). Nas áreas comuns a sustentabilidade é a marca, com iluminação 100% LED, torneiras das pias dos banheiros com controle de vazão, vasos com 2 estágios e irrigação automática para as áreas verdes. Na segurança, o Villaggio surpreende mais uma vez com inédito Pulmão de Segurança para pedestres e veículos, câmeras CFTV-IP, monitoramento dos muros por sensores perimetrais com tecnologia infra vermelho, portaria central com identificação, além de catracas de acesso** e gerador de emergência destinado ao sistema de combate a incêndio e ao uso emergencial de 1 elevador por torre. Estes diferenciais estão disponíveis para todas as unidades do Villaggio Park Sul: - Apartamentos Tipo - Home Gardens - Coberturas Lineares Fachadas com revestimentos em ACM, esquadrias e belos brises em alumínio. Vidros incolores com baixa transmissão térmica e pintura texturizada. No Villaggio a Segurança e o Lazer correm juntos. Itens de segurança: - Segurança para sua família: O Villaggio Park Sul foi projetado para oferecer a tranquilidade que somente um condomínio fechado pode proporcionar aos seus moradores. - Pulmão de Segurança para Pedestres: Um sistema de proteção, fazendo com que o pedestre entre em uma “ante câmara”, monitorada por câmeras de segurança, antes de entrar na portaria central. - Portaria Central Com Catracas**: Na portaria, com recepção central para as quatro torres, temos espaço para até 2 atendentes, que identificarão os visitantes ou moradores após passarem pelo pulmão de segurança. - Pulmão de Segurança Para Veículos: Idealizado para evitar a entrada de pessoas estranhas ao condomínio junto ou depois que os veículos passem. - Câmeras de Vigilância***: No Villaggio serão instalados câmeras de vigilância tipo CFTV-IP em alguns pontos do condomínio ligados a portaria central. - Geradores de Emergência: Será instalado um gerador que sustentará todo o sistema de combate a incêndio e um elevador de cada torre. - Monitoramento Perimetral: Os muros serão monitorados por raios infravermelho. - Sensores de abertura de portas: As portas de entrada dos apartamentos possuirão sensores de controle se abertura de portas ligado a portaria. Itens de Lazer e Serviço: - Lounge de espera - Parquinho infantil gramado - Praça das babas - Salão de festas - Espaço Pet - Academia de Ginastica - Sauna, ducha e banheiros - Mini campo de futebol - Piscina Adulto com solariun - Espaço Gourmet - Piscina infantil semicoberta - Paisagismo envolvente - Brinquedoteca - Área externa da brinquedoteca - Hotspots com Wi-Fi - Espaço Basquete - 2 churrasqueiras - 1 Churrasqueira premium - SPA com hidromassagem - 6 vagas de uso comum com carregadores para veículos elétricos - Car Wash com enchedor de pneus - Lavanderia Premium - Bike space com bancada equipada com enchedor de pneus - Espaço faça você mesmo - Lockers para encomendas

NA PLANTA | Parque Esplanada 4 Suítes | 168m² à 187m² Um avanço em modernidade, conforto, segurança e sofisticação. Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente Aquecimento solar e a gás Paisagismo com irrigação automatizada Iluminação de Led nas áreas comuns Tomada para carro elétrico em uma das 3 vagas Segurança Bicicletário , salão de festa, espaco gourmet, piscina, sauna, academia com espaço para Crossfit, lavanderia, Car wash, Box locker privativo, brinquedoteca Venha conferir de perto os detalhes dessa quadra projetada e planejada, situada na melhor localização de Brasília Unidade: 102 Corretora Leya Cristina (61)98181-2725 Creci 15997

Descubra um apartamento exclusivo na melhor quadra da Asa Sul, localizado na SQS 308 Bloco A, Brasília. Com 157,28m² de puro conforto, oferece uma combinação perfeita de praticidade e elegância, ideal para quem busca uma vida prática, acolhedora e com excelente localização. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para sua família - Espaçosa sala e copa para seus momentos de lazer - Cozinha com armários para organizar tudo com facilidade - Vista livre, vazado e posição nascente que garantem iluminação natural - Vaga de garagem grande, maior que a tradicionalcoberta e fácil acesso com 2 elevadores - Jardim - Aceita pet, tornando seu novo lar ainda mais acolhedor DCE completa Dentro do apartamento, você encontra uma planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e acabamento recente, incluindo pintura nova. A área de serviço coberta e dependência de empregada aumentam a funcionalidade sem abrir mão do conforto. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo guarita, interfone, áreas de convivência e segurança, proporcionando tranquilidade para toda a família. Localizado na melhor quadra da Asa Sul, próximo a comércio, lazer, escolas e transporte público. Viva o estilo de vida que você merece, com acesso fácil às principais funcionalidades de Brasília. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel preparado para transformar sua rotina. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar. Corretora com exclusividade Leya Cristina (61)98181-2725 Creci 15.997

Apartamento MOBILIADO com área privativa de 134,05m²;. Sala para dois ambientes - estar e jantar. Varanda ampla com vista para o jardim. 04 quartos sendo 03 suítes, quarto/escritório, todos com ar condicionado e Banheiro Social. Cozinha com conceito aberto com armários. 03 vagas de garagem livre e com armários. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Condomínio: O condomínio dispõe de lazer completo com piscina com borda infinita, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, playground, academia, SPA, quadra de areia, quadra poliesportiva e restaurante. Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de TV, guarita e portão eletrônico. MAIORES INFORMAÇÕES : Leya Cristina (61)98181-2725 OBS.: ACEITA PERMUTA